上海新天地
发表日期：2009/2/27 17:01:19  　阅读：3531次
“新天地”位于上海中心地带卢湾区，是上海“太平桥地区改造”项目的一部分，占地52公顷。“新天地”内的历史建筑绝大部分是形成于19世纪中期到20世纪初期，由法国人建造，是上海当年最富魅力的国际化小区，这一地区的建筑体现出法租界华洋杂居但质量较高的居住特征，被称为“上海唯一经过精心设计的住宅区”，洋溢着欧洲的生活方式。然而经历一个多世纪的变迁，建筑老化严重，公建配套严重不足，居民生活环境日益恶化，琐碎、平庸的居民日常生活使得这一地区成为卢湾区的顽疾。1996年香瑞安集团在改造过程中，设计师保留并修复了位于地块西部的全国重点文物保护单位—中共一大会址，并保留了其所在街坊的居住建筑，以保持街区风貌的整体性。“新天地”被精心策划为提升整个太平桥地区形象的战略部署，里原有的居民被置换出去，改造成集休闲、娱乐、购物、餐饮于一体的城市消费中心。
“昨天，明天，相会与今天”，是“新天地”宣传的口号。它成功地抓住了历史街区改造的商业机会，将历史建筑改造改造成为一个独特、受欢迎的商业和娱乐场所，并向人们推出现代城市的生活方式。应该承认这是一个极其成功的商业策划，这种改造模式迎合了地方精英的消费需求，并借助历史建筑向人们推介了老上海曾经的繁华面貌。据统计，新天地南里、北里目前118家商铺分为以下几种：（1）酒吧、餐厅类48家；（2）精品服饰类28家；（3）.文化艺术类工作室4家；（4）生活娱乐类设施28家；（5）商业管理类10家。“新天地”的改造成功实现了消费空间的重构，它改造的目标即为高消费阶层提供符合他们身份的生活、休闲、娱乐场所。
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